不動産で開業するために必要な作業とは?

不動産で開業するために必要な作業とは?

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不動産で開業をしようとしたときには、
さまざまなルールに則って開業手続きを行わなければなりません。

 

不動産開業は宅地建物取引主任者の資格が必要であり、
開業にあたっては宅地建物取引業法の規定に従った流れで進める必要があります。

 

不動産の開業は免許制度となっているため、
所管する国土交通大臣または都道府県知事より免許を受けることが第一です。

 

そのためには事務所の設置とともに会社の設立をしなければなりません。
不動産として開業するのであれば市内に事務所を構えることになります。

 

この際、営業が円滑となるような所在地であったり本店、支店の位置づけも大切です。
免許の申請は事務所の所在地によって届出先が変わりますので、
開業後の業務がスムーズなように整備しておきましょう。

 

次に、多くの不動産開業では会社設立をするのが一般的です。
個人開業もできますが、今後のビジネス発展を考えれば株式会社にしておくといいでしょう。
商号や定款、資本金のほか登記といった設立要件をクリアしてはじめて不動産会社設立となります。

 

これらの手続きの後、免許申請をします。
厳正な審査が行われるため、申請書類を万全に整えましょう。

 

将来にわたって健全な経営ができるかどうかや宅地建物取引主任者の人数を満たしているかなど、詳細に調べられます。
免許を受けるとともに、全宅保証への加入も大切です。

 

万一取引においてトラブルが発生したときでも、損害賠償費用を保証してもらうことができます。

不動産で開業するために必要な作業とは?についての情報

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